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瞿氏以2240万元底价竞得温岭市新河镇春江豪

来源:新浪乐居作者:陈莎发布时间:2019-3-6点击:1095 人次

??讯 2019年3月6日

??浙江瞿氏房地产开发有限公司以2240万元底价竞得温岭市新河镇XH031104地块,出让面积4635㎡,折合楼面价约2197元/㎡(未考虑回购等因素),溢价率0%。

地块位置示意

??一、地块规划要求

??该地块体量较小,为二类居住用地,兼容商业用地且不?#24066;?#35774;置服务型公寓,位于温岭市新河镇文化路南侧,起拍价2240万元。出让面积:4635㎡;土地使用权出让年限:住宅70年,商业40年;容积率:>1.0且≤2.2;建筑限高60米;建筑密度≤35;绿地率≥30%。

??商业建筑面积不大于1200平方米,出让用地?#27573;?#20869;不得涉及通天式房屋,需考虑建筑与环境的亮化设计。

??关于回购:以5500元/㎡的价格回购435㎡商品住宅用房和200㎡的商业用房用于拆迁安置。

地块实景图

??二、地块周边配置

??该地块位于温岭市新河镇文化路南侧,距离新河镇政府直线距离约1.2公里,周边有名都花苑、春江豪庭、金色华庭等已入住小区,周边学校有新?#26377;?#23398;,新河中学等。地块往东?#20801;?#22823;片未开发农田,往西是主要沿街商业配?#20303;?/p>

??周边商业?#33322;?#20113;商业中心;

??周边文教:新?#26377;?#23398;,新河中学

??周边医?#28023;?#21488;州市肿瘤医院

??周边公园:杨家山1号公园、城东湖公园、中心公园

??三、周边楼盘

??新河镇目前新盘较少,最新的是新河首府壹号。该楼盘是2018年1月10日,浙江瞿氏房地产开发有限公司以1.568亿元竞得的温岭市新河镇南头村、塘家洋村地块,折合楼面价约4176元/平方米(未考虑回购等因素),溢价率72.3%,该楼盘展厅已开放,目前待售。

(编辑整理:温岭房产网

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