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碧桂园57000万元竞得温岭市太平街道山下金

来源:乐居买房作者:周传植发布时间:2019-4-12点击:699 人次

??台州讯 2019年4月12日

??台州宇盈置业有限公司(碧桂园)以57000万元竞得温岭市太平街道山下金村地块,楼面价约7830元/㎡(未考虑回购),溢价率97.2%。

地块位置示意图

地块实景

??一、地块规划条件

??出让地块起始价28900万元,东至TP070302地块,南至防护绿地,西至东辉?#19979;罰?#21271;至规划道路,出让面积29119㎡,为城镇住宅、商业用地,住宅出让年限为70年,商业年限为40年。该地块建筑密度≤40%,建筑限高80米,1.0<容积率≤2.5,绿地率≥30%。

??该项目取消住宅全装修。

??关于回购:

??定向限价回购住宅建筑面积约10300㎡(其中141㎡10套;124㎡20套;103㎡30套;83㎡40套),层高不小于2.9米,回购价格为5500元/㎡。回购房屋位于地块西南侧,由西往东成幢,成单元优先安排,建筑需为高层建筑。

??定向限价回购地下机动车位(非人防车位)100个,就近安排,回购价格5万元/个。

??二、地块区位及周边配套

??地块位于温岭的城南,距离温岭市政府约2公里,南面隔着南环路是温岭南城汽车客运站,交通比较便捷。地块所在社区的南屏社区学区是温岭市第四中学、横湖小学,距地块都?#36745;丁?#21608;边配套还有温岭市中医院、温岭市实验学校、温中实验学校,东辉公园和锦屏公园等,配套基本齐全,但缺乏大型商业设施?#21462;?/p>

??三、周边楼盘

??地块周边目前没有新盘,大部分?#35753;?#27004;盘位于地块往北的主城区。目前温岭主城区新房均价约为22000~25000元/㎡,地块往南的城南镇目前新房均价约8500元/㎡。

(编辑整理:温岭房产网

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